ЖК «Небо — Небоскребы на Мичуринском, 56»

Планирую приобретение квартиры в этом районе. Рассматриваю варианты. В целом этот ЖК понравился, могу выделить следующие плюсы и минусы. Плюсы: 1. Хороший район с благоприятной экологией и развитой инфраструктурой; 2. Достаточно надёжный застройщик Capital Group. Строят совместно с МЭДСИ. Хорошая строительная компания. 3. Расположение. В пешей доступности м. Раменки, к 2020 построится ст. м. Мичуринский проспект, которая также является и станцией нового кольца. 4. ЖК расположен прям у "оврага" в долине реки Раменка. Вдоль реки проходит зелёная природоохранная зона. Район сформированный, строительства рядом можно не бояться. 5. Обещают бизнес-класс и неплохое техническое оснащение. 6. Огороженная охраняемая территория; 7. Хорошие видовые варианты; 8. На территории предполагается клиника. Минусы: 1. В прилегающих дворах уже не разъехаться, что будет когда въедут три башни жильцов и посетители, строящейся на территории ЖК, клиники - очевидно транспортный коллапс. Обещают сделать отдельные выезды из ЖК, но "обещать не значит жениться", да и выезды для такого объема машин надо делать по две полосы минимум в каждую сторону, иначе ситуацию это не спасёт; 2. Школы и детсады - их по сути там нет и не предвидится. Надо понимать, что ближайшая нормальная школа будет в 25 минутах пешком на другой стороне Мичуринского; 3. Не ясна ситуация с обеспечением пожарной безопасности для 50 этажных башен; 4. Башни по сути стеклянные - как будет поддерживаться чистота фасадов и окон; 5. С большой вероятностью за якобы "бизнес-класс" и п.4 зарядят высокие коммунальные платежи; 6. Проектной документацией предусмотрены очень маленькие машиноместа, непонятно на что рассчитанные. Цена на машиноместо равна стоимости хорошей машины. 7. Проект предполагает 5 лифтов на башню. Не уверен, что их хватит на 350 квартир в утренний и вечерний час пик; 8. Менеджеры говорят, что некоторые окна не будут открываться. Отсутствие возможности проветривания в некоторых комнатах будет мешать нормальной циркуляции воздуха в квартире, несмотря на системы кондиционирования и тп. 9. Системы хранения, колясочные и тп. предполагаются только на первом этаже в небольшой комнате - это смешно для 350 квартир; 10. Отсутствие понимания обустройства мест общего пользования и территории. Менеджеры предлагают смотреть картинки на сайте. Но их там немного и они не дают какой-то ясности. В проектной документации ничего не нашёл. Что в итоге будет - непонятно. 11. Проект не предполагает обустройство зелёной зоны в долине реки, а это значит, что проводить время предлагают в маленьком дворе или среди жестяных гаражей за пределами территории ЖК.

Нет

Район супер всем известный, но до известных мест пешком не дойти. Без собственного паркинга машину не поставить - сейчас только один корпус на 30 % заселен, только покупать свое машиноместо. Много маленьких квартир -будет очень много людей.